Kümme aastat on Leedsi talu Delaware'i maakond (Ohio) on sügisestel nädalavahetustel avanud oma väravad tuhandetele külastajatele, et korraldada heinasõitu, sigade võidusõitu ja muid tegevusi, sealhulgas kitsede ja ema-tütre paari eeslitega loomaaeda.
"Me arenesime loomulikult agroturismiks," ütles Rob Leeds, kes on ka kohalik põllumajanduse ja loodusvarade koolitaja. Ohio osariigi ülikooli laiendus. "Kui areng hakkas toimuma ja asjad meie ümber muutusid, kohanesime."
Kui mitte midagi muud, siis uued Ohio seadused annavad Leedsile meelerahu, ütles ta.
17. mail kirjutas kuberner John Kasich alla Senati Bill 75, mis määratleb agroturismi, pakub kaitset põllumajandusturismiga tegelejatele ja käsitleb selliseid küsimusi nagu tsiviilvastutusriskid, kinnisvara maksustamine ja kohalik tsoneerimine.
Seadus jõustub 16. augustil, õigel ajal Ohios sügisel populaarsete agroturismitegevuste jaoks, ütles Peggy Kirk Hall, põllumajandus- ja ressursiõiguse dotsent. Toidu-, põllumajandus- ja keskkonnateaduste kolledž Ohio osariigi ülikoolis ja OSU laiendamise põllumajandusõiguse valdkonna spetsialist. OSU laiendus on kolledži tugiharu.
"Ma arvan, et esimene asi, mida inimesed peavad mõistma, on see, et seadusega hõlmamiseks peate vastama talu mõistele," ütles Hall. „Teil peab olema vähemalt 10 aakrit, mis on pühendatud põllumajanduslikule tootmisele või sellisest tootmisest saadav keskmine sissetulek on vähemalt 2,500 dollarit. See tootmine peab juba toimuma. Kui jah, siis on uue seadusega hõlmatud agroturismiga seotud tegevus, olgu siis hariduslik, ajalooline, kultuuriline, meelelahutuslik või meelelahutuslik.
Seadus kaitseb ettevõtjaid vastutuse eest vigastuste eest, mis on seotud agroturismi tegevusega kaasnevate riskidega.
"Loomulikud" riskid on need asjad, millest mõistlik inimene teaks, et nad on selle tegevusega seotud," ütles Hall. "Hobuse läheduses viibimisega kaasnevad teatud riskid, mis tulenevad looma suurusest ja ettearvamatusest. Aga kui operaator ei rakenda hobust õigesti ja tekib probleem, peetakse seda hooletuks, mida see seadus ei kaitse.
Leedsi sõnul on loomadega seotud tegevused alati teatud riskiga.
«Üheksakümmend kuni 95 protsenti meie kitsedest on heasüdamlikud, kuid kui kellegi kasukas või jope liiga lähedale satub, võib ta seda kergesti näksima hakata. Nad ei ürita õelad olla. Nad on lihtsalt kitsed."
Leeds ütles, et karm maastik võib talukülastajatele probleemiks osutuda.
"Talus pole kõik mustkattega kaetud," ütles ta. „Meie operatsioonil pargid sa heinamaal. See on osa kogemusest. Enamasti on kõik korras, aga tuleb endale aru anda, et tegemist on ikkagi talupõlluga. Seega pakuvad need kaitsed meile meelerahu.
Uue seaduse kohaselt peavad operaatorid paigaldama iga sissepääsu või tegevuse juurde hoiatussildid, mis teavitavad külastajaid, et operaator ei vastuta nende riskidega seotud vigastuste eest.
"Hoiatussildi keel on täpne ja seaduse järgi peavad tähed olema mustad, vähemalt 1 tolli kõrgused ja selgelt nähtavad sissepääsu juures või tegevuskohas," ütles Hall. „Soovitan operaatoritel pigem eksida, kui panevad üles liiga palju märke, mitte ei piisa. Paned inimestele südamele, et nad peavad mõistma, et seal viibimisega kaasnevad teatud riskid.
Ta ütles, et kohalikud tsoneerimisametnikud peavad mõistma ka uut seadust, kuna see piirab, kuidas tsoneerimine võib mõjutada agroturismi tegevusi. Maakondade ja alevi tsoneerimine ei saa agroturismi keelata, kuid võib teatud olukordades kehtestada teatud nõuded kinnisvarale juurdepääsu, parkimise ja hoonete tagasilöökide lahendamiseks.
"See on koht, kus võime näha mõningaid eriarvamusi selle kohta, kas tegevus on seaduse järgi tõesti "agroturism", " ütles ta. "Olen juba kuulnud kohalikelt omavalitsustelt, kes püüavad välja selgitada, keda see mõjutab."
Seadus selgitab ka, et maad, kus toimub agroturismi tegevus, tuleks maksustada pigem Ohio praeguse põllumajandusliku kasutamise hindamise programmi, mitte kõrgema kinnisvaramaksumääraga.
"See pole meie jaoks kunagi suur asi olnud – meie Delaware'i maakonna audiitor teeb väga tihedat koostööd aggregaatide kogukonnaga -, kuid olen kuulnud, et see on olnud probleem mõnele operaatorile teistes maakondades," ütles Leeds. "Alati on hea olla selge."
Hall pakub an ülevaade õigusaktidest koos täiendavate üksikasjadega OSU Extensioni Ag Law blogi postituses, aglaw.osu.edu/blog.
Leeds ütles, et seadus on abiks sellistes operatsioonides nagu tema, mida ta juhib koos oma naise Christy Leedsiga.
"Kuid olenemata sellest, milliseid õigusakte me vastu võtame, tuleb see alati tagasi suhete juurde," ütles Leeds. „Põlluturismi korraldajatena peame arendama suhteid naabrite, valla usaldusisikute ja valitud ametnikega. Mulle meeldib väga teha koostööd meie kohalike tuletõrjeametnike ja šerifiga, rääkida probleemidest, mida nad võivad meie tegevusega seoses näha, ja sellest, mida me ohutuse tagamiseks tegema peame. Need suhted on hindamatud, olenemata sellest.
- Martha Filipic, Ohio osariigi ülikool
Allikas: Ohio osariigi ülikooli toidu-, põllumajandus- ja keskkonnateaduste kolledž